Экономист Бадалов предложил прекратить выдачу льготной ипотеки из-за роста расходов бюджета

Доцент экономического факультета Российского университета дружбы народов Лазарь Бадалов в беседе с источником предложил прекратить выдачу льготных ипотечных кредитов. Его довод — бюджет: разницу между рыночной и льготной ставкой банку компенсирует казна, и с ростом этого интервала растут расходы бюджета. «Если препарат не помогает, его нужно отменить, здесь такой же принцип», — приводит источник слова экономиста.

По его оценке, речь не об отмене поддержки семей как таковой, а о том, что льготные программы должны быть временными — иначе они оборачиваются ростом цен на жильё. Формулировка эксперта фиксирует другое: «Условия слишком абстрактные, основная масса сделок — это жилье, которое вряд ли помогло людям улучшить их жилищные условия». Это уже не претензия к семьям, а ориентир для перенастройки меры. По моей интерпретации, такой запрос задаёт рамку, в которой поддержка привязывается к реальному улучшению жилищных условий, а не к самому факту покупки.

Показательно, что позиция эксперта не висит в воздухе. Ранее председатель Центробанка Эльвира Набиуллина назвала льготные кредиты тупиком для экономики — то есть в экспертном и регуляторном контуре сложилось общее понимание, куда двигаться. Такая согласованность, если читать её как интерпретацию, снижает риск резких разворотов и делает правила игры понятнее для заёмщиков и банков.

Оговорка экономиста сдержанна: быстрого снижения цен на жильё отмена льгот не даст. И всё же альтернатива, по его словам, — сохранение текущих условий, которое ведёт к дальнейшему подорожанию. «Дефицит бюджета увеличивается, а ставка ЦБ не снижается, так как высокие расходы и инфляция, — замкнутый круг», — заключил Бадалов.