Исторический квартал на Хитровке получает новый центр — а что с высотой?

Подколокольный переулок, 10А/2/1 — здесь появится семиэтажный деловой центр почти на 6,8 тысячи квадратных метров. Высоту здания ограничили заранее и намеренно. По словам заммэра Москвы по градостроительной политике Владимира Ефимова, сделано это так, чтобы новый объект не возвышался над окружающей застройкой и не нарушал сложившийся исторический ландшафт района.

Об ограничении высоты Ефимов говорит прямо: это не побочный эффект проекта, а его условие. Район сохраняет привычный силуэт, а город получает современный деловой объект в уже сложившейся среде. Параметры названы открыто — адрес, этажность, площадь, стилистика. Это рамка предсказуемых правил, по которым застройка в центре обсуждается публично.

Архитектурное решение — не чужеродная вставка, а современная трактовка исторических московских фасадных элементов XIX–XX веков. Фасады отделывают камнем, кровлю — патинированным металлом: материалы рассчитаны на долгую службу. Панорамные окна и биоморфная пластика при этом отвечают нынешним требованиям к деловым зданиям.

Новый центр — часть квартального строительства в Москве. 21 октября Ефимов сообщал, что в III квартале в столице ввели около 4 млн квадратных метров недвижимости.