Семьи студентов сняли квартиру на Патриарших за 1,5 млн и делят расходы с горничной и тренером

Ещё недавно элитная аренда в Москве означала одну квартиру — одну семью и один бюджет. Теперь на Патриарших прудах сдают трёхспальную квартиру с комнатой для горничной за 1,5 млн рублей в месяц, и расходы делят несколько семей. Родители студентов, отправивших сыновей учиться в столицу, складываются не только на проживание, но и на приходящую горничную: та отвечает за уборку, уход за гардеробом, продукты в холодильнике и здоровую кухню.

Похожая схема сложилась для квартиры площадью 540 кв. м рядом с МГИМО, которую сняли для трёх девушек из Самары. Здесь в пакет входят приходящие горничные, массажист и тренер — в квартире есть комната для пилатеса и йоги. Ставка аренды при нескольких жильцах держится на верхней планке, но в пересчёте на семью выходит дешевле, чем три отдельные квартиры того же уровня вместе с обслуживанием: об этом прямо говорит представитель AREA Ирина Жарова-Райт. К экономии добавляется и аргумент, который, по её словам, деньгами не измерить, — спокойствие родителей за то, как организован быт студентов.

Спрос на такое жильё понятен: Москва остаётся центром притяжения для семей из регионов, и они ищут формат, где уровень жизни не падает, а расходы остаются под контролем. Арендодатели при этом не теряют контроль над своим имуществом: они хотят точно знать, кто живёт в квартире и как её эксплуатируют.

Именно поэтому аренда в складчину на элитном рынке пока встречается редко — не из-за отсутствия запроса, а из-за этой осторожности собственников. Гибкость здесь появляется там, где стороны договариваются о прозрачных условиях, и примеры на Патриарших и у МГИМО показывают, что такая договорённость достижима: 1,5 млн рублей в месяц на Патриках и 540 кв. м у МГИМО с полным набором услуг.