Володин ограничил допустимый рост цены метра жилья 50% в год

Пятьдесят процентов — столько, по словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, не может составлять ежегодный рост стоимости квадратного метра. Такой темп он назвал допустимым лишь при условии, что в полтора раза регулярно растут зарплаты строителей и расходы на пиломатериалы, металл и землю.

Требование простое: цифры должны быть обоснованы. Обращаясь к Минстрою, Володин напомнил о задаче, поставленной президентом, — тарифы и стоимость метра жилья должны иметь понятное обоснование. «Приходите и обосновывайте эти цифры, которые вы утверждаете», — призвал он. Депутаты, по его словам, намерены включиться в разбор и сами проверить, насколько обоснованы тарифы и цена квадратного метра. Инициатором обсуждения предложено выступить Центробанку — такой формат даёт гражданам и застройщикам работающий канал обратной связи: спорные цифры не остаются без проверки.

Приоритет сформулирован одинаково с обеих сторон. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина отметила: россиянам нужна не доступная ипотека как таковая, а доступность жилья, которая зависит не только от процентной ставки, но и от цены метра. Совпадение акцентов у парламента и регулятора — интерпретация — задаёт предсказуемую рамку для рынка: спор идёт не о том, снижать ли цены, а о том, как считать их обоснованными.

Обсуждение идёт не на пустом месте. 12 ноября Госдума рассматривает основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2027 год и плановый период 2028 и 2029 годов; их депутатам представляет Набиуллина. Трёхлетний горизонт — интерпретация — даёт строительному сектору и семьям ориентир, по которому можно планировать расходы, не полагаясь на догадки.